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商品房产大额消费贷款,适用现房教育贷款,房屋抵押出国留学贷款,抵押公司住宅助学贷款,抵押商住两用房本教育贷款等房产贷款的优势：
1、威海房产贷款利率相对较低.由于有房产作为抵押,威海房产贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、威海房产贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房产抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房产贷款额度较高.可达房产评估值的七成,如果房产估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、房产贷款审批通过率相对高.将房产抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在威海房产贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
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威海房子贷款公司主营业务：按揭房产建筑装修贷款,二手房子抵押大额购物贷款,自建房屋抵押大额购物贷款,商住两用住房创业贷款,按揭购房合同抵押建筑装修贷款,房子二次抵押贷款等
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威海房屋抵押贷款的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中贷款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、威海房屋贷款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、按揭房产抵押贷款,自建房子大额消费贷款,抵押公司房屋教育贷款,全款住宅抵押大额购物贷款,商住购房合同出国留学贷款等能提供相应房屋贷款结清证明的除外.
威海乳山市贷款人的有效身份证、户口簿是房产抵押贷款所需资料,安置房产生活支出贷款,抵押商住两用现房大额购物贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,抵押经济适用住宅资金周转贷款,抵押自建购房合同资金周转贷款等贷款还需资料有,婚姻状况证明,收入证明,银行流水等.
威海全款现房抵押贷款,商品房产抵押应急贷款,商品房子抵押经营贷款,二手房屋应急贷款,集体住房教育贷款,自建购房合同抵押教育贷款等需要提供什么材料？
(1).威海全款现房的现房证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2).全款现房的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3).现房抵押贷款人的收入证明；
(4).如现房内还有银行贷款,请提供原现房贷款合同及后一期的银行对帐单；
(5).为提高威海现房贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处现房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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